وزير الصناعة يعلن طرح الأراضي الصناعية وتقدر بـ 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق على منصة مصر الصناعية الرقمية بإجمالي مساحة 9.78 مليون متر مربع في 23 محافظة
أعلن المهندس/ خالد هاشم وزير الصناعة إطلاق الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg)،
والذي يتضمن طرح 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق، بإجمالي مساحة تبلغ نحو 9 مليون و780 ألف متر مربع، موزعة على 35 منطقة صناعية في 23 محافظة على مستوى الجمهورية.
وأوضح الوزير أن المساحات المطروحة تتراوح بين 118 متر مربع و400 ألف متر مربع في بعض المناطق الصناعية، بما يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين، سواء المشروعات الصغيرة أو المتوسطة أو الكبيرة، ويشمل الطرح أنشطة صناعية متنوعة تضم الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والغزل والنسيج ومواد البناء، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.
فتح باب التقديم وإعلان النتائج | طرح الأراضي الصناعية
أكد الوزير أن باب التقديم سيُفتح إلكترونيًا خلال الفترة من 1 إلى 15 مارس المقبل، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص مطلع أبريل القادم، عقب انتهاء الهيئة العامة للتنمية الصناعية من دراسة الطلبات وفقًا لمعايير مفاضلة إلكترونية دقيقة وثابتة تستهدف المستثمر الجاد.
وأشار إلى أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية نحو تسريع وتيرة الإنتاج الصناعي، وتعميق التصنيع المحلي، وزيادة الصادرات، واستمرارًا لنهج الوزارة في إتاحة الأراضي الصناعية بصورة دورية ومنتظمة كل ثلاثة أشهر من خلال منصة رقمية موحدة تضمن الشفافية الكاملة وتكافؤ الفرص بين المستثمرين.
وأوضح أن التقديم وسحب كراسات الشروط، واستكمال إجراءات الحجز، ورفع المستندات المطلوبة، تتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال فترة التقديم المحددة.
التوزيع الجغرافي للأراضي المطروحة
جاء توزيع القطع الصناعية المطروحة على النحو التالي:
- 5 قطع بمدينة أكتوبر الجديدة بمحافظة الجيزة
- 36 قطعة بمدينة بدر بمحافظة القاهرة
- 40 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية
- قطعتان بمدينة العاشر من رمضان وقطعة واحدة بمدينة الصالحية الجديدة بمحافظة الشرقية
- 6 قطع بمدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس
- 22 قطعة بمدينة السادات بمحافظة المنوفية
- 71 قطعة بمدينة حوش عيسى و33 قطعة بمدينة وادي النطرون بمحافظة البحيرة
- 56 قطعة بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مرسى مطروح
- 6 قطع بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية
- 104 قطع بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية
- 4 قطع بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية
- 20 قطعة بمدينة مطوبس بمحافظة كفر الشيخ
- 11 قطعة بامتداد جنوب الرسوة وقطعتان بجنوب بورسعيد بمحافظة بورسعيد
- 52 قطعة بمدينة بئر العبد بمحافظة شمال سيناء
- قطعتان بمدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف
- 53 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة و7 قطع بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم
- 3 قطع بمدينة المطاهرة بمحافظة المنيا
- 4 قطع بمدينة دشلوط و80 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط
- 159 قطعة بمدينة أخميم الجديدة و5 قطع بمدينة الكوثر و8 قطع بمدينة غرب جرجا و10 قطع بمدينة غرب طهطا بمحافظة سوهاج
- 196 قطعة بمدينة نجع حمادي و109 قطع بمدينة قفط بمحافظة قنا
- 6 قطع بمدينة البغدادي و119 قطعة بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر
- 35 قطعة بمدينة توشكى الجديدة و3 قطع بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بمدينة كوم أمبو بمحافظة أسوان
- قطعة واحدة بمدينة الداخلة بمحافظة الوادي الجديد
أنظمة التخصيص والتيسيرات المالية
أوضح وزير الصناعة أن الأراضي تُطرح بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، وذلك بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق تنفيذًا لتوجيهات دولة رئيس مجلس الوزراء، تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية.
- ويكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.
- كما تواصل الوزارة تقديم حزمة من التيسيرات والحوافز، من أبرزها:
- خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%
- إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي
- تخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض
- تبسيط نموذج دراسة الجدوى
- إتاحة التقدم على فرصتين (إحداهما أساسية والأخرى بديلة أو احتياطية) بما يمنح المستثمر مرونة أكبر وفرصًا أوسع للحصول على قطعة أرض
- وفي حال تقدم أكثر من مستثمر على نفس القطعة واجتياز نقاط التأهيل الفني والاقتصادي المحددة، يقوم المستثمر أثناء التقديم باقتراح سعر للمتر المربع فوق القيمة المُسعر بها، ليكون معيار تقييم نهائي في حالة التزاحم والتنافس.
خطوات التقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية
يتم التقديم من خلال الدخول إلى موقع المنصة (www.madein.eg)،
واختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية)، ثم استكمال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول
- الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب
- البحث قطاعيًا أو جغرافيًا عن الفرص الاستثمارية واختيارها من الخريطة وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات
- إدخال بيانات مقدم الطلب الأساسية (الرقم القومي، الكيان القانوني للشركة، اسم الشركة، إلخ)
- ترتيب الرغبات (أساسي/احتياطي)
- إدخال معلومات الاتصال
- إدخال المعلومات البنكية (اسم المستفيد، اسم البنك والفرع، رقم الحساب)
- إدخال معلومات المشروع (نظام التخصيص تمليك/حق انتفاع، التكلفة الاستثمارية الأولية، المنتجات، عدد العمالة، إلخ)
- إدخال وصف العملية التصنيعية (الخامات ومستلزمات الإنتاج السنوية، خطوط الإنتاج، توصيف العملية التصنيعية)
- المراجعة والتأكيد وطباعة كراسة الشروط التي تتضمن الاشتراطات العامة والبيانات المسجلة
- رفع كافة المستندات المطلوبة
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا
- اقتراح سعر للمتر المربع فوق القيمة المسعر بها كمعيار تقييم نهائي في حالة التزاحم
- آلية دراسة الطلبات وإعلان النتائج
أكد الوزير أن جميع الطلبات ستخضع لدراسة دقيقة من قبل الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وفقًا لمعايير التأهيل الفني والاقتصادي المعتمدة.
وسيتم إعلان النتائج من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية بعد أسبوعين فقط من غلق باب التقديم، مع إخطار المستثمرين بنتيجة التخصيص عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني.
دعم قانوني متكامل للمستثمرين الصناعيين
في ظل ما يشهده القطاع الصناعي من توسع في الطروحات الحكومية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، تزداد أهمية الإعداد القانوني والفني السليم لملفات التقديم، بما يضمن استيفاء كافة الاشتراطات وتحقيق أعلى درجات الجاهزية وفقًا لمعايير التأهيل الفني والاقتصادي المعتمدة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية.
يقدم مكتبنا خدمات متكاملة للمستثمرين الراغبين في التقدم للحصول على الأراضي الصناعية، تشمل:
- تجهيز ملف التخصيص بالكامل وفق متطلبات المنصة
- إعداد وصياغة كافة المستندات القانونية المطلوبة
- إعداد ودراسة الجوانب القانونية والمالية لدراسة الجدوى
- تمثيل المستثمر أمام الجهات المختصة عند الحاجة
نحرص على أن يكون ملف المستثمر مكتملًا ومُعدًا بصورة احترافية، بما يقلل احتمالات الاستبعاد الشكلي، ويعزز فرص اجتياز معايير المفاضلة والتأهيل.
الاستثمار الصناعي يبدأ بقرار، لكنه ينجح بالإعداد الدقيق.
